同时，该地区还盛产茶叶、木材等经济作物，为南楚的经济发展提供了物质基础。

马殷在建立南楚后，注重发展农业生产，减轻百姓赋税，使得南楚的经济得以迅速恢复和发展。

二、主观因素

1. 马殷的个人才能与领导力

马殷是南楚的建立者，他早年以木匠为业，后投身军旅，逐渐崭露头角。

马殷具有出色的军事才能和领导力，他能够团结部众，屡建战功，逐步在湖南地区站稳脚跟。

同时，马殷还善于用人，他重用高郁等谋士，为南楚的发展出谋划策。

2. 高郁的智谋与贡献

高郁是南楚的重要谋士，他为南楚的建立和发展立下了汗马功劳。

高郁提出了“三谋定南楚”的战略思想，即南楚之立、南楚之兴、南楚之霸。

他劝马殷对中原政权修藩镇之礼，以图霸业；

建议马殷允许楚人将茶叶卖给中原，以获取经济利益；

又劝马殷铸铅铁为钱，以稳定经济。这些建议都得到了马殷的采纳，对南楚的建立和发展产生了深远影响。