怎么为魔都的发展做出贡献?
在浦西,建设一个占地面积平方米、可以容纳1000至1200个家庭居住的居民生活小区,就是在为魔都做贡献!
“……我明白了,”好一阵沉默(其实是张起航在努力的控制着自己不要笑出声来)之后,张起航格外无奈的说道:“既然那块地皮是一块半政策性质的地皮,那价格是多少钱?是不是跟商品房一样有证,可以对外出售?”
听张起航似乎并不准备推翻之前与浦陵机器厂的协议,田文化也是松了一口气,他连忙说道:“肯定是商品房,可以卖的,也可以办房产证,至于价格,大概是10万一亩。”(没找到当时的资料,但92年前后,浦西的徐汇的房价大约是1500一平,以此来推,浦东10万一亩的半政策性质的地皮价格应该是靠谱的,如果不对,还请兄弟们见谅)
“10万一亩?”张起航忍不住瞪大了眼睛:“平米就是75亩,那岂不是单单地皮的价格就要750万?!”
“呃……”
田文化低着头,无言以对。
张起航叹了口气,接着说道:“浦西的房价,一平方能卖到800吗?就算这块地皮能修1000套房子、每套房子7万块钱来算,算起来能卖7000万,可去掉地皮成本、建设成本以及打点各路牛鬼蛇神,老田你猜,最后我们华腾公司得往里面垫多少钱?这可比咱们当初约定的多多了。”
田文化当然也知道是这个道理,不过听张起航的话里面有软化的意思,他连忙说道:“经理,我知道魔都方面确实是有些过分了,不过这件事现在不是还没定下来么,不如这样,您和我们黄厂长一起去一趟魔都,和政府方面沟通一下?我觉得,这个价格以及地皮的面积应该还是有的谈。”
“这样啊……”
张起航琢磨了好一会儿,终于不情不愿的点点头:“那成吧,谁让我当初答应你们了呢……嗯,这样,你回头给你们黄厂长打个电话,就说从现在开始,这件事我直接跟他沟通。”
田文化这才松了一口气,连连点头道:“好的好的……经理您忙,我去工作了啊。”